En este, artículo les damos las pautas, generales para tramitar el Saneamiento o inscripción registral de un predio de propiedad del Estado, trámite que se encuentra regulado por el Decreto Supremo Nº 130-2001-EF, modificado por el Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIEMDA, y consiste en tres etapas: el Saneamiento Físico, Legal y Contable. Saneamiento Físico: Consiste en la elaboración del expediente [...]

Esta, es una de las actividades que mas me apasiona, es una actividad que consiste en elaborar el expediente técnico (planos y memoria descriptiva) y el expediente legal, (título de propiedad), para posteriormente inscribir el dominio y la edificación del predio, de propiedad del Estado en Registros Públicos. Alguna vez se ha preguntado, quien es el dueño del predio donde funciona una Escuela, [...]

A propósito de los despidos, por causales de discriminación, llámese mujeres embarazadas, o personas con impedimentos físicos y mentales, quiero compartir con ustedes un interesante caso de una mujer discapacitada debidamente  inscrita en  CONADIS,  que laboro como asistente administrativa para una entidad Edil – Municipalidad, por un lapso de tiempo menor a un  año. Caso en el que, el [...]

Núcleos Ejecutores o sociedad en acción para la ejecución de obras públicas. Este artículo, considero será de utilidad para la sociedad organizada, en la persona de los alcaldes vecinales, dirigentes comunales, alcaldes de centros poblados, personas representativas, etc., quienes podrán organizar a los moradores o integrantes de su barrio, comunidad, centro poblado, asociación, etc., para [...]

¿Cómo se contrata a una persona bajo CAS? Para contratar a una persona a través del CAS, con el fin de garantizar los principios establecidos en el Decreto Legislativo N° 1057 de mérito, capacidad, igualdad de oportunidades y profesionalismo, las Entidades Públicas deberán tomar en cuenta el procedimiento siguiente reguilado en el artículo 3 del Decreto Supremo N° 075-2008-PCM. • Etapa [...]

Un lector pregunta: Una trabajadora bajo el Régimen Laboral de CAS, que justifica su inasistencia por incapacidad laboral por 03 días, previa certificación medica, ¿esta exceptuada de su descuento remunerativo?. Previo a contestar la pregunta, es necesario manifestar, que el Decreto Supremo N° 075-2008-PCM, que aprueba el Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1057, que regula el régimen [...]

Aguinaldo por Fiestas Patrias Año 2009. Que mediante D.U. N° 074-2009, se fija en S/. 500,00 Nuevos Soles el aguinaldo por fiestas patrias para el año 2009; monto compuesto por: • S/ 200,00 Nuevos Soles, previstos en el presupuesto institucional, mas • S/ 300,00 Nuevos Soles, adicionales como incentivo otorgado por única vez. Que mediante el mismo dispositivo legal, también se determina [...]

¿Qué es un sindicato? Personalmente considero que un Sindicato de trabajadores, es una Organización Socioeconómica, que nació de la necesidad de los trabajadores de unirse y enfrentar juntos al patrón. Organización conformada por un grupo de trabajadores, que crean y aprueban sus propios estatutos, eligen libre y democráticamente sus representantes y organizan sus actividades, con la finalidad [...]

El inscribir tu derecho de propiedad en registros públicos, te protege de terceros inescrupulosos que con argucias ilegales, pretender adueñarse irregularmente de tu propiedad. El Inscribir tu propiedad en registros públicos te hace sujeto apacible de crédito, puesto que los bancos brindan créditos hipotecarios, a las personas que tienen bienes inmuebles inscritos en registros públicos. Facilita [...]

La regla general, para contratar a un trabajador por un Periodo de Prueba es de tres meses, pero dicho periodo puede ser extendido a 6 meses y un año, pero solo en los siguientes casos específicos( ver cuadro siguiente): Es preciso indicar que el trabajador contratado por un periodo de prueba, debe de estar obligatoriamente en planilla, y que dicho periodo debe estar pactado siempre por escrito, [...]