En este, artículo les damos las pautas, generales para tramitar el Saneamiento o inscripción registral de un predio de propiedad del Estado, trámite que se encuentra regulado por el Decreto Supremo Nº 130-2001-EF, modificado por el Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIEMDA, y consiste en tres etapas: el Saneamiento Físico, Legal y Contable. Saneamiento Físico: Consiste en la elaboración del expediente [...]

Esta, es una de las actividades que mas me apasiona, es una actividad que consiste en elaborar el expediente técnico (planos y memoria descriptiva) y el expediente legal, (título de propiedad), para posteriormente inscribir el dominio y la edificación del predio, de propiedad del Estado en Registros Públicos. Alguna vez se ha preguntado, quien es el dueño del predio donde funciona una Escuela, [...]

La Legítima en el Derecho Sucesorio Peruano. Según, Echecopar García, la legítima es una limitación a la libertad de testar. Si hay parientes de cierto grado o de cierta línea, como los hijos y descendientes, ascendentes o conyuge, es absolutamente necesario dejarles parte de la herencia. A tales parientes se les llama por eso “herederos forzosos”, o legitimarios. El testador debe instituirlos [...]

ANTECEDENTES DEL PRINCIPIO DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL. LA PUBLICIDAD REGISTRAL EN LA MESOPOTAMIA. Tuvo un desarrollo muy incipiente, porque se requirió para su nacimiento  de la Escritura y, además de la existencia de una propiedad privada inmobiliaria susceptible de ser transferida. Alvarez Ursicino citado por CABRERA YDME, Edilberto en su libro “El Procedimiento Registral En El Perú”, Lima-Perú, [...]

ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD. ·         LA PROPIEDAD EN GRECIA. En Grecia existían procedimientos: a)     Mediante ceremonias ofrendas religiosas, ratificadas por juramento ante magistrados. b)     Realización del acto translativo de dominio ante el juez, atestiguando el acto tres vecinos radicados en lugares cercanos. c)      Anuncios previos de venta, por un pregonero que [...]

DERECHO REAL DE PROPIEDAD. ¿LA ACCION DE MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD ES IMPRESCRIPTIBLE? Antes de abordar el tema en específico, es preciso indicar: Que el Derecho Real de Propiedad, no se origina en la voluntad del legislador, sino en la propia naturaleza humana, donde el individuo se ve impulsado a adquirir, usar y disponer, de un bien de carácter patrimonial y, que el derecho de propiedad, se [...]