En este, artículo les damos las pautas, generales para tramitar el Saneamiento o inscripción registral de un predio de propiedad del Estado, trámite que se encuentra regulado por el Decreto Supremo Nº 130-2001-EF, modificado por el Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIEMDA, y consiste en tres etapas: el Saneamiento Físico, Legal y Contable. Saneamiento Físico: Consiste en la elaboración del expediente [...]

Esta, es una de las actividades que mas me apasiona, es una actividad que consiste en elaborar el expediente técnico (planos y memoria descriptiva) y el expediente legal, (título de propiedad), para posteriormente inscribir el dominio y la edificación del predio, de propiedad del Estado en Registros Públicos. Alguna vez se ha preguntado, quien es el dueño del predio donde funciona una Escuela, [...]

El inscribir tu derecho de propiedad en registros públicos, te protege de terceros inescrupulosos que con argucias ilegales, pretender adueñarse irregularmente de tu propiedad. El Inscribir tu propiedad en registros públicos te hace sujeto apacible de crédito, puesto que los bancos brindan créditos hipotecarios, a las personas que tienen bienes inmuebles inscritos en registros públicos. Facilita [...]

ANTECEDENTES DEL PRINCIPIO DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL. LA PUBLICIDAD REGISTRAL EN LA MESOPOTAMIA. Tuvo un desarrollo muy incipiente, porque se requirió para su nacimiento  de la Escritura y, además de la existencia de una propiedad privada inmobiliaria susceptible de ser transferida. Alvarez Ursicino citado por CABRERA YDME, Edilberto en su libro “El Procedimiento Registral En El Perú”, Lima-Perú, [...]

ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD. ·         LA PROPIEDAD EN GRECIA. En Grecia existían procedimientos: a)     Mediante ceremonias ofrendas religiosas, ratificadas por juramento ante magistrados. b)     Realización del acto translativo de dominio ante el juez, atestiguando el acto tres vecinos radicados en lugares cercanos. c)      Anuncios previos de venta, por un pregonero que [...]